1982〜1992年築, 専有面積144.21㎡〜164.21㎡の平均販売価格
神奈川県
29.2万円/㎡
前年比-39.0%
横浜市南区
29.2万円/㎡
前年比--
グランドメゾン弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,476万円
29.0万円/㎡
4,353
4,435
4,517
4,599
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,435万円〜4,517万円
28.8万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン弘明寺
4,500万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 154.21㎡ / 5LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 750万円 | 23.2万円 | 1階 | 32.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 25.7万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 4,500万円 | 29.2万円 | 154.21㎡ | 5LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 3,490万円 | 28.6万円 | 122.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39%下落、横浜市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は横浜市南区の平均と比較して0%割安です。